成年後見制度を利用する場合は、まず本人の判断能力や生活状況、財産の内容を確認し、制度の利用が必要かを専門家に相談するところから始まります。申立ては家庭裁判所に行い、必要書類の準備や医師の診断書の取得などを進めます。申立て後は家庭裁判所による審理を経て、本人の状況に応じた後見人等が選任されます。選任までにかかる期間や必要な手続きは、個々の事情によって異なります。

後見人が選任された後、本人が相続人となっている遺産分割協議では、後見人が本人に代わって協議に参加します。分割内容は、ほかの相続人の希望だけで決めるのではなく、本人の財産や生活を守る観点から検討することが大切です。本人と後見人が同じ相続の利害関係者となる場合には、特別代理人の選任が必要となることもあります。具体的な対応は、相続関係や協議内容を踏まえて家庭裁判所や専門家に確認しましょう。

遺産に土地や戸建てが含まれる場合は、誰が取得するのか、売却して代金を分けるのか、維持管理をどうするのかなどを慎重に検討します。不動産の評価額や登記の状況、建物の状態を確認し、本人にとって不利益のない選択肢を整理することが欠かせません。協議がまとまった後も、相続登記や売却の準備など、必要な手続きが続きます。

株式会社住まいプラザでは、一宮市を中心とする尾張エリアで、不動産の現状確認や売却に向けた相談を承っています。成年後見や遺産分割の法的判断は司法書士・弁護士などの専門家に確認しながら、不動産の査定、測量や登記に関する相談、売却活動まで状況に応じて連携して進めることが可能です。ご家族だけで判断を急がず、本人の利益とご家族の想いの双方を大切にしながら、まずは現在の状況を整理してみませんか。